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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 560.000 € (cod.65d55874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.919 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LAGO MALASPINA, SAN FELICE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Opportunità unica con vista esclusiva sul laghetto e sul Parco della Besozza All’interno della rinomata Residenza Andromeda, unica nel complesso ad affacciarsi direttamente sul suggestivo laghetto e sul Parco della Besozza, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà di circa 170 mq commerciali, situata al secondo piano e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’immobile è composto da: Ingresso, Ampio soggiorno biesposto con accesso a due splendidi terrazzi loggiati di circa 20 mq e 8 mq, Grande cucina abitabile con accesso diretto al secondo terrazzo, Camera padronale con caratteristica finestra bow-window e bagno finestrato en suite, Seconda luminosa camera da letto, Terza ampia camera, Secondo bagno finestrato, terzo bagno adibito a lavanderia Grazie all’ottima distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di trasformare l’attuale cucina in una quarta camera da letto, realizzando così un comodo pentalocale a seconda delle esigenze. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali; i bagni principali sono stati completamente riqualificati negli ultimi anni e l’appartamento è dotato di impianto di allarme su tutta la proprietà. Plus dell’immobile : Vista aperta sul laghetto e sul Parco della Besozza,Doppia esposizione,Terrazzi loggiati vivibili,Bagni recentemente ristrutturati,Impianto di allarme,Ampia cantina, Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi non costituiscono elemento contrattuale
