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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 250.000 € (cod.65d54e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Lombardia) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+4,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore da ristrutturare con garage
Appartamento 3 Locali in Vendita - Limito di Pioltello Una soluzione abitativa completa nel cuore di un elegante complesso residenziale degli anni '70! Scopri questo splendido appartamento di 98 m² situato al 4° piano con ascensore in un prestigioso complesso residenziale verdeggiante e ben mantenuto. L'immobile ti accoglie con un ingresso funzionale che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e la convivialità. La distribuzione interna include un disimpegno pratico, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, completate da un bagno ben proporzionato. **Luminosità e comfort senza compromessi** L'esposizione totale a sud ed il piano alto garantiscono un'eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno, con una splendida vista e un ottimo ricircolo dell'aria. La lunga balconata accessibile da ogni ambiente rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale per rilassarsi e godere del panorama in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro bicolore (interni bianchi) assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Il condominio negli ultimi anni è stato inoltre oggetto di completo ammodernamento delle parti comuni quali centrale termica, pannelli solari sul tetto e balconi. **Tecnologie moderne e praticità abitativa** L'impianto di climatizzazione a pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno con efficienza energetica certificata in Classe B (consumo 56,86 kwh/m² anno). La pavimentazione in laminato flottante e la porta blindata completano una dotazione pensata per la sicurezza e la praticità quotidiana. L'ultimo intervento di ristrutturazione risale al 2010, mantenendo l'immobile in ottimo stato abitativo. **Servizi e mobilità a portata di mano** Situato a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria Pioltello-Limito (15 minuti dal centro di Milano) e con la fermata autobus Z402 nelle immediate vicinanze per il collegamento alla MM2 Cernusco, raggiungi facilmente la città. A circa 5 km troverai l'aeroporto di Lin[…]
