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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 249.000 € (cod.65b54698)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SANTA CATERINA IMMOBILIARE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
Pioltello - Zona Cinema. All'interno di un complesso residenziale di recentissima costruzione, proponiamo un appartamento esclusivo situato in una palazzina all'avanguardia certificata in così composto: Soggiorno con angolo cottura ed uscita sull'ampio balcone sfruttabile con tavolo e sedie, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la soluzione la cantina e l'ampio box singolo. L'immobile si distingue per le finiture moderne e l'efficienza tecnologica. Grazie all'alto isolamento termico e acustico e ai sistemi a risparmio energetico, potrai goderti un clima perfetto in ogni stagione con costi di gestione minimi. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare. Situato nel cuore pulsante di Pioltello, l'appartamento, che affaccia su una parco verde, gode di una posizione strategica che coniuga tranquillità e massima comodità: A pochi minuti dal Passante Ferroviario (S5, S6) che collega rapidamente al centro di Milano e alle principali direttrici. Ottima la vicinanza alla Cassanese e alla Rivoltana. Servizi a portata di mano: Scuole, supermercati, banche e uffici postali sono tutti raggiungibili a piedi. Verde e Tempo Libero: A breve distanza dal Parco delle Cascine e dalle aree ciclopedonali, perfette per chi ama l'attività all'aria aperta senza rinunciare alla vita urbana. Serramenti doppi vetri, zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata. Soluzione pari al nuovo. Classe Energetica: A1
