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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 420.000 € (cod.65beeacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO MALASPINA, SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Nel prestigioso complesso residenziale Residenze Malaspina, in via Bobbio 9 a Pioltello, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 124 mq posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vivibilità degli spazi esterni. L’immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo loggiato di circa 24 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, cucina separata anch’essa con accesso al terrazzo, comoda zona lavanderia, disimpegno notte, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia e vasca, seconda camera da letto e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Possibilità box ad euro 27.000. La soluzione si trova all’interno del rinomato complesso Residenze Malaspina, apprezzato per i suoi ampi spazi verdi, la vigilanza e portineria H24 e la presenza dello sporting club riservato ai residenti con aree dedicate al tempo libero. All' interno del complesso un centro sportivo a uso esclusivo dei residenti, che dispone di un attrezzatissimo ed esclusivo fitness center, munito di piscina, campi da tennis ,calcetto e basket. L' appartamento è costruito con materiali moderni e di qualità, con soluzioni impiantistiche di ultima generazione e con dotazioni base di domotica pronte ad accogliere il futuro delle comunicazioni. L’impianto di teleriscaldamento e teleraffrescamento (a pannelli radiati a soffitto), l’automazione comando luci ed avvolgibili, la rete interna multimediale (dati, fonia, TV via cavo in ogni ambiente), la possibilità di controllo remoto (comandi e invio allarme tramite telefono e PC), il videocitofono digitale, l’impianto TV centralizzato con segnali terrestri e satellitari, l’allarme antintrusione collegato alla control room della guardiania, l’allarme antipanico (in opzione) ed il rilevatore fughe gas diventano strumenti di sicurezza e tecnologia al servizio del benessere. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca comfort, tranquillità e servizi esclusivi a pochi[…]
