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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Limito a 429.000 € (cod.65bbcf60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, ma anche la zona di Limito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limito pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Udine
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
In ottimo contesto residenziale, nel comune di Limito, proponiamo in esclusiva un’ampia soluzione indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, tranquillo e ben collegato. L’immobile si distingue per la sua versatilità, gli ambienti luminosi e la razionale distribuzione degli spazi interni, sviluppati su due livelli speculari. Composizione interna Piano Terra: Ingresso su porticato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizi. Dal piano si accede direttamente all’ampio giardino privato. Primo Piano: Ampio e luminoso soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, servizi e balcone. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata che valorizza ulteriormente la soluzione, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Un contesto esclusivo, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, tranquillo e al tempo stesso comodo ai principali servizi della zona. La disposizione interna rende la soluzione particolarmente interessante anche per due nuclei familiari, grazie alla suddivisione equilibrata dei livelli e all’indipendenza degli spazi. L’immobile è situato in una zona silenziosa e ben servita, con tutti i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e polo sanitario. Pioltello è una piacevole cittadina alle porte di Milano, facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti ferroviari, e alle principali arterie stradali. La zona è ulteriormente valorizzata dalla presenza della pista ciclabile e dalla vicinanza al Parco della Besozza, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Strategica anche la prossimità all’Aeroporto di Milano Linate
