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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 430.000 € (cod.65bbaa89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
2.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO MALASPINA, SAN FELICE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita a San Felice, Strada Malaspina 14 un ampio quadrilocale al secondo piano così composto: l'immobile ha ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno costituita dall'ampio soggiorno con sala da pranzo e uscita sul terrazzo vista lago che si collega alla cucina abitabile. Proseguendo vi è il primo bagno, finestrato con doccia, e la zona notte costituita dalla camera matrimoniale con uscita sul balcone, altre due camere di cui una attualmente adibita a studio ed il secondo bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo al piano sesto il solaio. Precisiamo che le spese condominiali indicate in annuncio si intendono comprensive di spese di riscaldamento e acqua. L'immobile è attualmente locato, con scadenza del contratto il 30/06/2028 Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite e senza impegno a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento di contratto
