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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 257.000 € (cod.65b88bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Alessandrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Emilio Alessandrini) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
Appartamento Luminoso in Vendita a Prezzo Competitivo!** Scopri questo splendido appartamento di tre locali, situato al terzo piano di una palazzina ristrutturata nel 2025 e dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 101 m², l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso accogliente conduce a un ampio salone con cucina separata, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede comodamente a un terrazzino, ideale per pranzi e cene familiari. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, un servizio ben distribuito e una pratica lavanderia. Gli ampi spazi interni sono arricchiti da aria condizionata e un tendone esterno, garantendo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta una cantina e un box auto, inclusi nel prezzo di euro 257.000. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo con un bel giardino, perfetto per famiglie o chi cerca un angolo di serenità. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo
