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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 148.000 € (cod.65b88ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Pio La Torre) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendita 3 Locali Pioltello (MI) Via Pio La torre 2 L’ appartamento in vendita, su due livelli abitativi, al piano quarto e quinto, si compone di: Ingresso, soggiorno, cucina a vista, balcone e bagno al piano di ingresso; al piano superiore due camere da letto di ampia metratura e bagno Completa la proprietà il box auto singolo con altezza 4 metri e dotato di ripostiglio in quota. ZONA: Località Seggiano, residenziale, comoda per il passante ferroviario per il collegamento con Milano. FABBRICATO: Palazzina del 1980, di 5 piani fuori terra, con ampio giardino comune. PIANO: Quarto e Quinto. CONDIZIONI: L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile. FINITURE: Pavimentazione in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro. DOTAZIONI: Aria condizionata. ARREDAMENTO: Non arredato. RISCALDAMENTO: Autonomo. SPESE CONDOMINIALI: Euro 1.200,00 annuali. CONSEGNA: Nel mese di Ottobre 2026. Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG, Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI) 02 9240516 -- 328 5634135 -- 335 6856221. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
