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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 170.000 € (cod.65b0156f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KRILO IMMOBILIARE DI GRANDINETTI C.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.337 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRILO IMMOBILIARE DI GRANDINETTI C.
Via San Martino, 27/29, Melzo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Al primo piano di una palazzina di quattro piani serviti da ascensore, proponiamo appartamento di 62 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucica a vista, camera da letto, bagno e cantina di 6 mq. Spese condominiali euro 85 mensili. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è ubicato a 300/800 mt dalle scuole e a 900 mt dalla stazione ferroviaria con affaccio su strada e su cortile. Infissi, persiane e porte in legno. Classe energetica in attesa di certificazione. - Maggiori Dettagli: cantina
