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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 170.000 € (cod.65ac6148)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+5,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Pioltello - Scopri questo appartamento situato nel cuore di Pioltello, a pochi passi dal centro paese. Questo immobile di 87 m² commerciali si trova al quarto e ultimo piano di un edificio recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia o come investimento. La recente ristrutturazione ha portato a una nuova pavimentazione, aria condizionata installata e arredi della cucina e della cameretta mai utilizzati. Con tre balconi che offrono una vista incantevole e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Inoltre, il box auto è incluso nel prezzo, rendendo questa proposta ancora più interessante. La posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, offre un ottimo potenziale di investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
