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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 136.000 € (cod.65a99929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.466 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 2.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
REMAX PROPONE IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO dove la luce naturale e l'armonia degli spazi si incontrano. Situato al quarto piano di una palazzina ben abitata e circondata da un ampio giardino verde, questo immobile offre un relax raro, pur restando a pochi passi dai collegamenti veloci per Milano. Il piacere di sentirsi a casa Questo immobile di 44 mq è un piccolo gioiello dove ogni dettaglio racconta una storia di cura e rinascita. Grazie alla totale ristrutturazione, gli ambienti sprigionano un'energia fresca e accogliente. Immagina di goderti il tuo tempo libero sull'ampio balcone, un vero e proprio salotto all'aperto. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. ️ Finiture Splendido pavimento in gres porcellanato (piastrelle 20 x 120) che corre in tutta la casa, garantendo resistenza e un'estetica moderna. Dotazioni e Comfort Tecnico La casa è pronta per essere abitata, dotata di ogni comfort per la sicurezza e il benessere: Climatizzazione: Aria condizionata presente in entrambi gli ambienti per un clima sempre ideale. Infissi: Doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Accessori: Zanzariere su tutti i punti luce e porta blindata con serratura a cilindro europeo per la massima sicurezza. Esposizione: La doppia esposizione garantisce un riciclo d'aria costante e una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia nuova installata nel 2024, ideale per gestire i propri consumi in totale libertà, e radiatori di design nuovi. Collegamenti e Mobilità La posizione è strategica: la stazione ferroviaria di Pioltello-Limito è raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi con il cuore di Milano (Centrale, Garibaldi, Lambrate) tramite il Passante Ferroviario e i treni regionali. Siamo inoltre vicini a tutti i servizi di prima necessità, supermercati e aree verdi. Pertinenze Completano questa splendida soluzione la comodità di una cantina e di un ampio box privato proprio sotto casa. N[…]
