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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 480.000 € (cod.65a80bd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Piemonte nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Seggiano pressi Via Piemonte) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Generalcasa
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
PIOLTELLO - zona Seggiano, proponiamo in vendita esclusiva, villa singola, disposta al piano terra mq 150 e piano interrato mq 150 con taverna, e ampio cortile privato mq 900ca. Composta da ampio ingresso, soggiorno e cucina con sala da pranzo; dalla cucina si può accedere ad una piccola veranda esterna con uscita sul cortile privato. Due camere da letto matrimoniali, 1 cameretta, doppi servizi. Si accede al piano interrato da una scala interna, in cui si trova la taverna con la cucina a vista e altre tre stanze uso hobby e lavanderia. Box privato all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libera 6 mesi dal rogito. Ideale per due famiglie. Euro 480.000,00 Per informazioni e appuntamenti: 331 3519253 Classe Energetica: F
