Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 475.000 € (cod.659c7d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.920 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+4,21%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
Pioltello, in prossimità di auxologico, posto in zona residenziale di recentissima costruzione, proponiamo in vendita esclusiva stupendo 4 locali in nuova costruzione situato in stabile di pregio con giardino privato così disposto: ingresso su ampio salone con cucina abitabile e accesso a giardino privato di 150 mt su tre lati, disimpegno, camera matrimoniale, due ampie camerette, due bagni, ripostiglio adibito a locale lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento sezionato diversificato in ogni ambiente, ventilazione meccanica per ricircolo dell'aria, porta blindata allarmata, allarme con videocamere esterne su tutto il perimetro, infissi in PVC con vetri quadrupli a ribalta termo-acustici, cappotto esterno, impianto elettrico Bticino now smart con gestione luci e tapparelle, domotica, impianto fotovoltaico e ibrido con pannelli solari, sanitari sospesi, elegante vasca freestanding e ampia doccia walk-in, tapparelle elettriche, pavimentazione extracapitolato, impianto di irrigazione automatico su tutti e tre i lati del giardino. Comune di Pioltello, a 10 minuti a piedi da stazione FS ed in zona servita da mezzi di comunicazione con metropolitana di Cernusco sul Naviglio/stazione FS, negozi di beni di prima necessità, supermercati, parchi, Completano la proprietà il box con serranda elettrica e la cantina. Per info potete contattarci al 391 7783840
