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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 125.000 € (cod.6592dad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Cimarosa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
2.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Limito (+6,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
AM Servizi Immobiliari propone in vendita ampio appartamento 2 Locali situato al 1° piano con ascensore di uno stabile di nove piani totali recentemente ammodernato nelle sue parti comuni ed all'interno così composto: ingresso su spazioso disimpegno che divide bene tutti gli ambienti, ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone collegato anche con la cucina, bagno finestrato con vasca. In aggiunta l'immobile dispone di impianto di climatizzatore caldo/freddo, infissi nuovi in doppio vetro/ PVC, porta blindata, videocitofono ed impianto di riscaldamento autonomo. Il condominio è stato sottoposto ad una ristrutturazione totale grazie al bonus 110 % che ha permesso di rifare le facciate con cappotto, ascensore ed accesso al piano per i disabili, tetto rifatto, infissi nuovi in PVC, videocitofoni e porte blindate. La soluzione è situata in una zona strategica con alcuni servizi di prima necessità quali la fermata autobus nelle immediate vicinanze con collegamento diretto per Milano o per le stazioni di metrò oppure alla Stazione Ferroviaria Pioltello - Limito, scuole, farmacia, negozi, supermercati, pista ciclabile ecc.. Il complesso dispone di un servizio di portineria attivo tutto il giorno. Per info ed appuntamenti tel. 0292147853 oppure cell. 3483332893 Matteo
