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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 195.000 € (cod.658e8a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore da ristrutturare
Appartamento Trilocale in Vendita a Limito di Pioltello** Scopri questo splendido appartamento trilocale al terzo piano, situato in un complesso residenziale riservato, verdeggiante e ben collegato di fine anni '80. Con ascensore che porta direttamente al piano, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzino esposto a nord, ideale per godere di momenti di relax e per mangiare fuori all'aria aperta. La cucina abitabile offre un secondo terrazzino esposto a sud, perfetto per colazioni soleggiate. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno finestrato è dotato di un comodo box doccia. Non manca un pratico ripostiglio interno per ottimizzare gli spazi. L'appartamento presenta una doppia esposizione, rendendolo luminoso e arieggiato, con serramenti esterni in doppio vetro e legno per un ottimo isolamento termico. L'impianto di climatizzazione a pompa di calore nella zona giorno e nella camera matrimoniale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. La sicurezza è garantita dalla porta blindata e le zanzariere in tutte le finestre. Completano l'offerta un ampio box singolo al piano interrato e un vano cantina al piano terra. Situato nelle immediate adiacenze scuole elementari e medie di Limito e dalla fermata dell'autobus Z402 con capolinea la fermata metropolitana MM2 di Cernusco S/N, questo appartamento è perfetto per famiglie e professionisti. A soli 900 metri dalla stazione ferroviaria di Pioltello-Limito utile per collegarsi al centro di Milano in soli 15 minuti e a circa 5 km dall'aeroporto di Milano-Linate, la posizione è strategica. Inoltre, il parco della "Besozza" e la pista ciclabile collegata all'Idroscalo Milano sono facilmente raggiungibili. Libero subito, non perdere l'occasione di visitare questa ottima soluzione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0292147853 oppure cell. 3483332893 Matteo
