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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 192.000 € (cod.658e89a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via alla Stazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.870 €/m²) e per bivani (da 1.895 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via alla Stazione) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage
In contesto moderno e curato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato a piano alto, caratterizzato da finiture contemporanee e da una piacevole vivibilità degli spazi. L’appartamento si distingue per la pavimentazione interamente in parquet, che dona continuità ed eleganza a tutti gli ambienti. La zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, è valorizzata da ampie aperture che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e conducono al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, offre comfort e tranquillità. Completa la soluzione un bagno finestrato di generose dimensioni, moderno e funzionale. Dotazioni e comfort: ? Riscaldamento a pavimento ? Predisposizione aria condizionata ? Piano alto e molto luminoso ? Cantina di pertinenza ? Posto auto coperto La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dalla stazione del passante ferroviario di Pioltello-Limito, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso Milano e le principali direttrici. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per investimento, grazie alla qualità costruttiva, alla luminosità e alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze
