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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 299.000 € (cod.658ccaa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolivia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Soluzioni Immobiliari di Antonio da Bellonio) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Bolivia) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari di Antonio da Bellonio
Via Umbria, 25, Cologno Monzese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino
La Soluzione Immobiliari propone in eslusiva di vendita in ottima zona di Pioltello e piu' precisamente in via Bolivia, 16 - in mini palazzina di sole due unità abitative, situata al piano primo ed ultimo un ampio appartamento di mq 156 oltre ad un ampio box privato, taverna e piccolo appezzamento di terreno ad uso orto, così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, studio, ripostiglio, due balconi, terrazzino, taverna, box e orto
