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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 155.000 € (cod.658a66bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Galileo Galilei) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+5,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
Trilocale con Balcone e Cantina – Via Galileo Galilei 19, Pioltello (MI) Proponiamo in vendita trilocale situato in Via Galileo Galilei 19, a Pioltello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita alle porte di Milano. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con abitabilità immediata e una distribuzione degli spazi funzionale: il soggiorno luminoso, due camere da letto, una cucina separata e un bagno compongono una soluzione pratica e confortevole, adatta sia a una coppia che a una famiglia. Il balcone offre uno sfogo esterno piacevole e contribuisce alla luminosità degli ambienti. Completa la proprietà una cantina, comoda per il deposito. I residenti hanno inoltre a disposizione il giardino condominiale, spazio verde comune ideale per godere dell'aria aperta. Sul fronte delle dotazioni, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata dei consumi e di videocitofono per la sicurezza quotidiana. La posizione è comoda e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici con ottimi collegamenti verso Milano e l'hinterland milanese, oltre a supermercati, bar, ristoranti e attività commerciali facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e scorrevole. Una proposta concreta per chi cerca un trilocale completo, in buone condizioni e pronto all'uso in una zona ben servita a due passi da Milano
