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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 280.000 € (cod.6584e81f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bright Home Milano
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto
In contesto recentemente riqualificato con cappotto termico, proponiamo in vendita splendido quadrilocale posto all’ottavo e penultimo piano, caratterizzato da ottima luminosità e vista aperta. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno con accesso al balcone, condiviso con la cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. La zona notte è ben organizzata e suddivisa in due aree distinte: - primo disimpegno con due camere da letto (di cui una con balcone) e bagno finestrato - secondo disimpegno che porta a un’ulteriore camera matrimoniale e a un secondo bagno La disposizione degli spazi garantisce comfort abitativo e privacy, rendendo l’immobile ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti ben separati. Completano la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto di un box auto ad € 25.000
