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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 300.000 € (cod.6583dcb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fiber Servizi Immobiliari) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
Via Marconi - Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA ampio 3 LOCALI inserito in elegante e recente contesto condominiale del 2004, caratterizzato da un ambiente tranquillo e residenziale, con curati spazi verdi all'interno. L?appartamento si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione razionale degli spazi interni: l?ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità , con ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sul terrazzino; affiancata alla zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L?immobile gode di una buona luminosità naturale e si presenta in ottime condizioni manutentive. La costruzione recente assicura inoltre standard abitativi moderni e una buona efficienza degli impianti, con predisposizione aria condizionata e antifurto. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio, e un Box auto, elemento sempre più indispensabile, con possibilità di secondo Box. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti ampi, ben organizzati e inseriti in un contesto recente e riservato. Assolutamente da vedere! Per info ? 02.92148127 - ? 335.1383471 whatsapp - ? info@fiberimmobiliare.it
