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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 105.000 € (cod.65824542)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 1.760 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
Invece i prezzi per la zona di Limito (+5,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con climatizzazione
Rif. 300 Pioltello zona Limito Via Dante, adiacenze Segrate/Milano, 2 LOCALI composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone. L'appartamento è climatizzato con uno split in soggiorno, gli infissi sono in PVC con doppio vet […]
