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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 135.000 € (cod.65801c56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Consacrazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.810 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Consacrazione) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
veramentecasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cortile
Seggiano di Pioltello: Via Consacrazione 7; in palazzina indipendente molto ben tenuta di 3 piani fuori terra, si vende al piano rialzato, un appartamento luminosissimo di mq 61, composto da ingresso, sala con cucina a vista e ampia balconata, bagno, ripostiglio, camera e ampia cantina. Nel cortile dell’edificio, sono presenti posti auto condominiali. L’appartamento è in buone condizioni generali, termoautonomo, arredato ed è libero subito. Prezzo richiesto per l’appartamento € 135
