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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 168.000 € (cod.657da0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Casa Melzo) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.810 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
AMPIO BILOCALE DI 72 MQ CON DEPOSITO – ZONA STAZIONE SEGGIANO Cerchi ampi spazi e la comodità del treno a due passi? A Seggiano di Pioltello, in posizione strategica per pendolari e famiglie (vicinanza immediata alla stazione ferroviaria), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali dalle generose metrature. L'appartamento (72 mq): L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: Ingresso: corridoio funzionale che collega tutti gli ambienti
