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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 137.000 € (cod.656d7a50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Piemonte) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+5,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pioltello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Pioltello – Seggiano | Via Piemonte In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Limito di Pioltello, Gabetti Pioltello propone in vendita appartamento di due locali con balcone e servizio, attualmente adibito a trilocale, completamente ristrutturato. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo, presenta finiture moderne ed è completo di impianto di aria condizionata, porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle motorizzate. – a garanzia di un buon livello di efficienza energetica. Completa la proprietà un box. Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione pronta da abitare, in zona strategica e ben collegata con Milano
