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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 148.000 € (cod.65658a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.900 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 2.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
A Seggiano, nel comune di Pioltello, proponiamo un accogliente bilocale situato al primo piano di una palazzina signorile costruita nel 2009. L'immobile, di 48 mq, fa parte di un progetto di edilizia convenzionata, garantendo un ottimo rapporto qualità-prezzo. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno dotato di balcone. Gli infissi con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato e, inoltre, è presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il Comune di Pioltello e i principali servizi della zona, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comfort e praticit
