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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 188.000 € (cod.655c0d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Novis) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.920 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Pio La Torre) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Seggiano di Pioltello (MI) - Via Pio La Torre n. 2 In complesso condominiale degli anni ottanta, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di quattro locali disposto su due livelli completo di cantina e box. Piano quarto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno di servizio; Piano quinto: tre ampie camere matrimoniali, bagno. Cantina al piano terreno e box al piano interrato compreso nel prezzo. Euro 188.000 Classe energetica in via di definizione Immobile proposto in esclusiva da: NOVIS Immobiliare Seggiano di Pioltello (MI) Via Monza n. 74
