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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 185.000 € (cod.655c0d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Novis) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Monza) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Bilocale con giardino ad uso esclusivo, cantina e box. Seggiano di Pioltello. Via Monza. A un minuto a piedi (79 metri) dal passante ferroviario. In ottimo contesto di recente costruzione, ampio bilocale di 70 mq. con giardino ad uso esclusivo. Composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera, cabina armadio e bagno. Completano la soluzione una cantina e box auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive: - pavimentazione in gres effetto legno; serramenti in doppio vetro; climatizzato; riscaldamento a pavimento centralizzato con impianto di teleriscaldamento e contabilizzazione dei consumi. Classe energetica in fase di certificazione Assolutamente da non perdere. Euro 185.000 Immobile proposto in esclusiva da: NOVIS Immobiliare Seggiano di Pioltello (MI) Via Monza n. 74
