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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 269.000 € (cod.654a9b32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 2.085 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
In ottimo contesto residenziale, proponiamo in ESCLUSIVA luminoso tre locali al primo piano di una palazzina di recente costruzione immersa nel verde. La soluzione è così composta: Ingresso su un ampio soggiorno dotato di terrazzo, una cucina abitabile, un corridoio che porta alla zona notte dove troviamo una cameretta, un ampia camera matrimoniale e un bagno. Completano la soluzione un ampia cantina al piano seminterrato. L' appartamento si presenza in ottime condizioni abitative e presenta le seguenti caratteristiche: serramenti in legno doppio vetro, impianto di pompa di calore caldo/ freddo, predisposizione per impianto d'allarme, zanzariere, dotazioni in led. A pochi passi dal centro storico di Pioltello, circondato da parchi e con fermata del bus per la metropolitana di Cernusco sotto casa, ottima soluzione per chi ricerca tranquillità e comodità. POSSIBILITA' MUTUO 100% grazie ad esperienza ventennale nel settore del credito. IL PREZZO RICHIESTO E' DI 269.000€ POSSIBILITA' DI BOX DOPPIO A SOLI 35.000€ PREZZO TRATTABILE Per info chiama il 347.30.82.787 Agente Immobiliare Geom. Marco Masala PERCHE' COMPRARE A DI SEGGIANO DI PIOLTELLO? Seggiano è una piacevole frazione di Pioltello alle porte di Milano facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici (passante ferroviario). La cittadina offre tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, centri sportivi, polo sanitario, farmacie e si trova a due passi dall’Aeroporto principale di Milano Linate. La metratura indicata nell’annuncio è da intendersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale
