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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pioltello a 1.900.000 € (cod.6546b803)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pioltello, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
810 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.149 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio direzionale di circa 810 metri quadrati, disposto su tre livelli con 270 metri quadrati per piano. Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 5.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati tra loro e ben organizzati. L'immobile è funzionale e già attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento
