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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 210.000 € (cod.653ffd0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
BILOCALE IN VENDITA CON GIARDINI E BOX-AUTO – VIA DANTE ALIGHIERI: in via Dante Alighieri, a pochi passi dal cuore del centro storico di Limito di Pioltello, nel recente ed elegante contesto residenziale denominato “Le Corti di Limito”, caratterizzato da ampi e curati spazi condominiali, proponiamo in vendita luminoso bilocale con giardini e box-auto, sito al piano terra. Internamente la soluzione è composta da ingresso su arioso e luminoso soggiorno, finemente arredato, con cucina a vista e accesso al primo ampio giardino ad uso esclusivo di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto; funzionale disimpegno con comode armadiature su misura, bagno finestrato con box-doccia e accesso al secondo giardino ad uso esclusivo, ampia camera da letto con secondo accesso al secondo giardino. Completano la proprietà la cantina di pertinenza e il box-auto singolo, incluso nella richiesta. La doppia esposizione est/ovest rende l’appartamento arioso e luminoso, valorizzando gli arredi e le finiture interne. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione; troviamo pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella camera, pavimentazione in ceramica nei servizi, infissi in doppio-vetro, infissi di sicurezza, caldaia a condensazione di recente istallazione, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di aria condizionata, impianto di irrigazione nel giardino principale e arredi su misura. Il complesso residenziale, edificato nel 2009 e in si contraddistingue per le eleganti finiture degli spazi condominiali e per gli ampi e curati giardini. Spese condominiali, con riscaldamento autonomo, pari a circa 150 euro mensili. L’ubicazione risulta strategica, essendo a pochi passi dal centro storico; la stazione FS Pioltello-Limito dista soli 500 metri, è presente la fermata del bus Z402, mentre in circa 10 minuti d’auto si raggiungono l’aeroporto di Linate e il collegamento con la Tangenziale Est. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado, supermercati, farmacia, parchi pu[…]
