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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 456.000 € (cod.653b394e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 456.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brasile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
456.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.985 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Brasile) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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4 Locali con cucina abitabile, 2 ampi Terrazzi e cantina. Proponiamo nel comune di Pioltello, in via Brasile, nuova realizzazione Green Home, ecosostenibile, lussuosa, in ; elegante, moderna, con soluzioni di ultima generazione, la nostra proposta s […]
