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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 250.000 € (cod.65349b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ERREUNO DI RAFFAELE ROSSI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Antonio Canova) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ERREUNO DI RAFFAELE ROSSI
Via don amati 6/a, Pioltello (MI)
DESCRIZIONE
A Seggiano, in posizione tranquilla in prossimità del Santuario, appartamento di ampia metratura distribuito in ingresso, sala da pranzo con cucina a vista e locale lavanderia, 3 camere, ampio bagno con vasca e doccia. Accesso diretto alla taverna sottostante che gode anche di un ingresso indipendente dal vano scale. Si consiglia la visione. Per Informazioni Maruska 3402843902
