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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 105.000 € (cod.6532299f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGESTIM S.A.S.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.870 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Galileo Galilei) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+5,12%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif. 229 Appartamento in vendita a Pioltello Via G. Galilei: 2 locali + servizi così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balcone e ampia cantina. L'appartamento è libero subito. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi esterni sono in alluminio preverniciati bianchi con doppio vetro e quelli interni sono in legno di colore marrone in ottimo stato, la porta è blindata con impianto di climatizzazione con 2 split, la pavimentazione è in ceramica e marmo. A pochi passi dalla Stazione Passante Ferroviario di Pioltello oppure con autobus sotto casa. In oltre è servito da supermercati per beni di prima necessita. € 105.000 ) < 140.60 Dettaglio immobile - Tipologia: Appartamento - Locali: 2 - Superfice Mq.: 50 c.a. - Bagni: 1 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Balconi: Si - Piano: 2 - Totale Piani: 3 - Box: No - Giardino: No - Cantina: Si - Stato: Buono - Consegna: Anche subito
