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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 254.000 € (cod.652c25da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 254.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
2.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con giardino
Pioltello: - Via Gabriele D'Annunzio – Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto signorile del 2011 ottimo 3 locali di Mq. 90 con doppio giardino. L’immobile è composto nella zona giorno dall’ingresso diretto nel comodo soggiorno con uscita sulla prima porzione di area esterna piastrellata e piantumata di circa Mq. 40 e dalla cucina abitabile completata dalla seconda porzione di giardino di circa Mq 50, composta da una sfruttabile area piastrellata oltre che una parte di prato. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il bagno con vasca, uno sfruttabile ripostiglio, la cameretta e la camera matrimoniale con bagno con doccia. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo ad € 15.000,00. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di zanzariere, inferriate, aria condizionata, tendone esterno da sole motorizzato e predisposizione per l'impianto d'allarme. Libero al rogito entro 12 mesi! Consigliata la visione! (Codice annuncio Pi.3) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46 EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
