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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 254.000 € (cod.65289f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 254.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con giardino con garage
Pioltello: - Via Gabriele D'Annunzio – Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto signorile del 2011 ottimo 3 locali di Mq. 90 con doppio giardino. L’immobile è composto nella zona giorno dall’ingresso diretto nel comodo soggiorno con uscita sulla prima porzione di area esterna piastrellata e piantumata di circa Mq. 40 e dalla cucina abitabile completata dalla seconda porzione di giardino di circa Mq 50, composta da una sfruttabile area piastrellata oltre che una parte di prato
