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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 250.000 € (cod.651cf7cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Piemonte nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.368 €/m² e 2.577 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Seggiano pressi Via Piemonte) è pari a 2.410 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1785 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pioltello (MI)
Zona OMI:
D1 (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE)
Indirizzo:
Via Piemonte, Seggiano
Pubblicato:
lun 11 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Generalcasa

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

PIOLTELLO - zona Seggiano, proponiamo in vendita esclusiva, porzione di villa bifamiliare, disposta al piano terra mq 70 e piano interrato mq 70 con taverna, e lavanderia, cortile privato con posto auto, mq 250ca. Piccola veranda esterna con uscita sul cortile privato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libera 6 mesi dal rogito. Eu. 250.000,00 Per informazioni e appuntamenti: 331 3519253 Classe Energetica: F

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