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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 165.000 € (cod.651b7f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore
LIMITO (Rif. 2957): Zoma Centralissima Proponiamo 2 LOCALI di Mq. 64 Mq Comm. posto al piano Terzo ed Ultimo con Ascensore. Appartamento composto da Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina Vista, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia. Finiture con Pavimenti in Parquet, Serramenti in Legno a Doppio vetro, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Video Citofono, Riscaldamento Centralizzato con Termovalvole, Spese Condominiali Circa 2.400,00 Euro all'anno compreso riscaldamento, Nessun Lavoro da eseguire. Prezzo € 165.000,00 per l'Appartamento, Cantina e Box. LIBERO AL ROGITO. Vcinanze Passante Ferroviario FS. Kwh/mq. 00,00. Seven Team Real Estate Tel. +39 0295735743 VISITA IL NS. SITO www.seventeam.eu
