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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 206.000 € (cod.651b5e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 206.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via alla Stazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.890 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via alla Stazione) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
Nel suggestivo quartiere di Seggiano di Pioltello, sorge un moderno complesso residenziale di recente costruzione, che offre una vasta gamma di soluzioni abitative, ideali per soddisfare ogni esigenza. Con un'attenzione particolare alla qualità della vita e al comfort abitativo, questo complesso rappresenta un luogo perfetto dove abitare. L’ampio spazio verde adiacente la struttura, le spaziose logge e i balconi completano la proposta immobiliare, garantendo spazi adeguati da dedicare al relax e allo svago. La posizione, adiacente alla stazione di Pioltello, risulta strategica e funzionale alle esigenze di famiglie e lavoratori. A garanzia della qualità della propria offerta, il complesso residenziale offre un servizio di vigilanza 7/7 che, con efficienza e discrezione, garantirà a tutti gli inquilini di poter godere di un’esperienza abitativa di massima tranquillità ad ogni ora del giorno. Proponiamo appartamento in PRONTA CONSEGNA IN CLASSE A. L'edificio si caratterizza per le alte prestazioni energetiche grazie a dotazioni tecnologiche avanzate e ad un involucro edilizio a bassa dispersione termica. Gli appartamenti ai piani superiori sono caratterizzati da ampi balconi e/o logge, mentre gli appartamenti posti al piano terra sono caratterizzati dalla presenza di giardini privati e/o spazi pavimentati di proprietà. Al momento vede ancora a disposizione una vasta scelta di unità abitative da 1 a 4 locali. Completa la soluzione un'ampia scelta di box (singoli, doppi al piano -1) e cantine inclusi nel prezzo
