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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 50.000 € (cod.65005ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.835 €/m²) e per loft (da 1.060 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita un accogliente loft nel comune di Seggiano Di Pioltello, Pioltello (MI). L'immobile, di 35 mq, è arredato con gusto e si compone di 1 locale e 1 bagno. Costruito nel 1980, l'appartamento si trova in ottime condizioni interne, con impianto di riscaldamento e climatizzazione. Dotato di citofono, l'ambiente è una zona openspace con angolo cottura e zona giorno notte . Situato al piano terra di un edificio di tre livelli, l'immobile è libero e pronto per essere abitato. Ideale per single o coppie in cerca di un rifugio accogliente e ben curato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo loft dal design moderno e funzionale.Ottimo anche per investimento con un buon rendimento
