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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 185.000 € (cod.64f9e34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Santuario nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da studio abitare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via del Santuario) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto
In pieno centro, a due passi dalla fermata della stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo ampio tre locali di 90 mq posto al ultimo piano di uno stabile di poche famiglie. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ottima disposizione interna, spazi ampi e funzionali, vista aperta e massima luminosità. Completa la proprietà cantina e box. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita, centrale e comoda con i mezzi
