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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 680.000 € (cod.64f720d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limito, ma anche la zona di Seggiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Seggiano) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Limito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ZONA: nel pieno centro di Seggiano a due passi da tutti i servizi come asilo, scuola elementare e medie parco giochi per bambini, oratorio, aree cani, farmacia e minimarket; 10 minuti a piedi dal pas
