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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 99.000 € (cod.64f46321)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Pioltello - Cernusco) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Lombardia) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino senza ascensore
LIMITO - Via Lombardia. In un piccolo contesto condominiale, proponiamo in esclusiva gradevole bilocale posto al piano rialzato (senza ascensore). L'appartamento si presenta composto da un ampio ingresso, un soggiorno con la cucina a vista, una camera, un bagno e un solaio di pertinenza. Sono presenti grate di sicurezza a tutte le finestre, i serramenti sono nuovi in pvc con doppio vetro. Dimora ideale per single, coppie o come investimento. Posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e ben servita dai principali servizi, ma al tempo stesso in contesto silenzioso e riservato. Soluzione interessante per chi cerca la tranquillit senza rinunciare alla comodit dei collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita telefonando al numero 02.92590066 - 328.2022432. - SC9481504
