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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Limito a 295.000 € (cod.64f10684)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da TECNOCERNUSCO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limito) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
PIOLTELLO-LIMITO: proponiamo villa singola disposta su unico livello oltre ad un'ampia taverna (piano cantinato) fuori terra dotata di ingresso indipendente oltre ad area circostante. L'abitazione al piano rialzato prevede un grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, due generose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato. Mediante una scala in muratura interna si accede ad una taverna (piano cantinato) grande quanto il piano sovrastante, dotata di un ingresso indipendente e svariati punti luce essendo completamente fuori terra. La villa in generale è tenuta molto bene e tra le sue peculiarità vanta sicuramente la completa indipendenza, il fatto che si propone in buone condizioni interne, rifinita per la maggior parte in cotto e ceramiche, inoltre ben posizionata rispetto ai servizi di prima necessità, passante ferroviario, scuole, etc... Come specificato precedentemente la villa è contornata da spazi comodi, sicuramente ben fruibili, ed all'interno della recinzione possono essere comodamente parcheggiate due automobili. Ottimo il rapporto qualità / prezzo, consigliamo la visione agli interessati. LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA
