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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 238.000 € (cod.64ddaedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Torre di Inzadi Elisa) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Lombardia) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Torre di Inzadi Elisa
Piazza Liberta' 21, Sant'Angelo Lodigiano (LO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione
Limito di Pioltello in condominio signorile posizione tranquilla e residenziale proponiamo appartamento di circa 100 metri quadrati ben tenuto e ristrutturato circa 15 anni fa. L'appartamento è composto da ingresso cucina abitabile con balcone. soggiorno con ampio balcone corridoio camera matrimoniale anch'essa con balcone, ampia cameretta ripostiglio e bagno. L'immobile è stato oggetto di interventi per riqualificazione energetica quali isolamento termico sostituzione della caldaia con caldaia ibrida e impianto fotovoltaico. Completano la proprietà box e cantina
