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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 242.000 € (cod.64dc275c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 242.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
Pioltello: - Piazza dei Popoli - Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto recente situato a breve distanza dal comune e dai principali servizi, ottimo 3 locali di Mq 90. L’immobile è composto da un pratico disimpegno d’ingresso che conduce nella zona giorno costituita dal soggiorno con cucina a vista e uscita sul comodo terrazzino. Da un secondo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il primo bagno con vasca, la cameretta, il bagno padronale con doccia e la camera matrimoniale. L’appartamento nel 2020 è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione degli infissi e delle porte e il rifacimento del bagno padronale. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo ad € 15.000,00. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di zanzariere e tendone esterno da sole. Libero al rogito entro 12 mesi! Consigliata la visione! (Codice annuncio Pi.2) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
