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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 105.000 € (cod.64dc12f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bozzotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Novis) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 1.835 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Bozzotti) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Pioltello: Via Bozzotti. In ottima posizione proponiamo in vendita esclusiva: Appartamento di 53 mq. posto al secondo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone e cucina a vista, bagno e ampia camera matrimoniale. Completo di cantina al piano interrato. Possibilità di parcheggio auto in cortile. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Se interessati arredo completo compreso nel prezzo. Prezzo: Euro 105.000 Immobile proposto in esclusiva da: NOVIS Immobiliare Pioltello (MI) Frazione Seggiano Via Monza n. 25
