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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 118.000 € (cod.64d18806)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.820 €/m²) e per attici (da 2.045 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pioltello
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Pioltello, Seggiano. In palazzina recentemente riqualificata grazie al Superbonus, proponiamo in vendita appartamento di due locali oltre servizio e cucina abitabile, ideale per single e giovani coppie. L'immobile posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, si presenta con discrete finiture e serramenti nuovi che, insieme agli interventi di efficientamento energetico, garantiscono comfort abitativo e risparmio sui consumi. La disposizione interna è funzionale e comprende: ingresso; cucina abitabile; bagno con ampia doccia; camera da letto con balcone; ampio soggiorno; cantina di pertinenza al piano interrato. Le basse spese condominiali, oltre ai servizi e collegamenti della zona, rappresentano un ulteriore punto di forza di questa interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare
