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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 119.000 € (cod.64d0d137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre nella zona di Limito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F1 SAS AFFILIATO TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Superficie: 60 mq Stato: Ristrutturato recentemente Piano: 1° (senza ascensore) Zona: A pochi passi dal passante ferroviario di Limito Composizione dell'immobile: Soggiorno con cucina a vista Spazio ampio e accogliente, ideale per vivere e ricevere. Bagno moderno con doccia Design contemporaneo e funzionale. Camera matrimoniale luminosa Con accesso diretto al balcone, condiviso anche con il bagno. Balcone vivibile Accessibile sia dalla camera che dal bagno, ottimo per momenti di relax. Cantina condominiale Comodissimo spazio extra per archiviazione. Dotazioni e comfort: Caldaia a condensazione nuova Climatizzazione con macchina esterna e 2 split Posizionati in soggiorno e camera per un comfort ottimale. Altri vantaggi: Vicino alla stazione - ideale per pendolari o investimento No ascensore - spese condominiali contenute
