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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 135.000 € (cod.64ab9c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cimabue nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.205 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con climatizzazione
Regina Servizi Immobiliari propone in vendita un particolare BILOCALE ARREDATO DI 52 MQ, caratterizzato da doppi soppalchi in legno che ampliano e personalizzano sia la zona giorno che la camera matrimoniale, in contesto tranquillo e ben servito di Pioltello. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata, con affaccio interno, inferriate e balconcino privato. Interni: zona giorno luminosa con cucina a vista, soggiorno, e soppalco in legno a vista, camera matrimoniale con ampio soppalco sfruttabile e armadiatura capiente, bagno con vasca, aria condizionata con doppio split, infissi in legno con doppi vetri, radiatori e impianto centralizzato. Accessori e comfort: cantina privata, balcone (1 mq), spese condominiali contenute: circa €1.500 l’anno, classe energetica da definire. Possibilità di AFFITTO CON RISCATTO: ottima formula per chi cerca flessibilità. Il proprietario propone una formula di acquisto dilazionato strutturata nel seguente modo: €15.000 al compromesso (caparra iniziale), €750 al mese per 180 mesi (15 anni di rate mensili), €25.000 al rogito notarile, che sarà formalizzato entro il 2027, al momento del trasferimento del proprietario. Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa funzionale, accogliente e ben tenuta, ideale per single, giovani coppie o come investimento. Ambienti personalizzati e ben organizzati, con buona luce naturale e un’ottima divisione degli spazi
