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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 650.000 € (cod.64a8055d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Mantegna nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fiber Servizi Immobiliari) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.343 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
A 10 km dal centro di Milano, nel Comune di Pioltello, proponiamo in Vendita in ESCLUSIVA, Ampia VILLA SINGOLA unica nel suo genere, disposta su 2 livelli, adibita a BED & BREAKFAST Lâ immobile, recentemente ristrutturato, risulta così disposto: Al pian terreno troviamo un appartamento di 2 locali con cucina abitabile e servizi, in uso esclusivo dei proprietari. Il piano superiore, con accesso indipendente, è composto da 5 stanze con aria condizionata, ognuna con proprio bagno interno, oltre zona veranda con cucinotto, ideale per la colazione. La proprietà gode di ampio spazio esterno perimetrale, che può essere diviso da una parte in zona relax con gazebo, e nella zona laterale da utile posteggio per diverse auto. E' inoltre presente un locale di circa 30 mq al piano terra, con possibilità di ricavare un Box doppio. Soluzione ideale anche per un ampio nucleo familiare! Ulteriori dettagli possono essere visionabili sul posto, previo appuntamento, contattando il numero 02.92148127 - 335.1383471 whatsapp â info@fiberimmobiliare.it Pioltello è situato a circa 6 chilometri ad est di Milano, e dista circa 8km circa dallâ Aeroporto di Milano/Linate. Il territorio è compreso tra la SS11 Padana Superiore (a nord, situata tra i Comuni di Cernusco sul Naviglio e Cassina dè Pecchi) e la SP 14 Rivoltata (a sud, situata tra i comuni di Rodano e Vignate) Comprende diversi attraversamenti, tra cui la SP 103 Cassanese tra Pioltello e Vignate e la Ferrovia che collega Milano-Venezia e Milano-Bergamo. Al confine del paese, a soli 500m di distanza troviamo la Linea metropolitana MM2 - Cernusco sul Naviglio. Oltre a questo, allâ interno del Comune di Pioltello è attivo un servizio di Trasporto Pubblico Locale per e da Milano con capolinea Loreto Dal 1999 Pioltello ha acquisito il titolo di Città ed il motto con cui attualmente Pioltello si presenta è la Città dei Tre Parchi: Parco delle Cascine â Parco di Trenzanesio (Villa Invernizzi) ed il Bosco della Besozza, quest'ultimo di proprietà comunale e sul quale sta[…]
